Вот правда нужен он или нет? А то сегодня с одним коллегой разговаривали я так и не понял. Он говорит что надо, а я сомневаюсь.

Вот с текущим ремонтом как раз и есть большие непонятки. Потому что в законе все  как то коряво прописано. С капитальным все понятно. А вот с текущим есть нюансы. Я если честно сам не сильно в этом разобрался до конца и если буду своим языком все разъяснения могу ввести вас ненароком в заблуждение. Поэтому лучше прочитайте вот здесь статью. Как все разъясняет специалист https://stroyurist.ru/blog/nuzhen-li-dopusk-sro-na-remont-pomeshcheniya/